INMOADS instala en tu agencia el proceso completo de captación done-for-you:
propietarios cualificados, seguimiento automático y firma de exclusiva,
con garantía de resultado o devolución del 100%.
Oviedo es la capital de Asturias y concentra el grueso de la demanda residencial de la región. Con más de 550 agencias activas, la captación de mandatos exclusivos en barrios como Buenavista o Teatinos requiere llegar al propietario antes de que decida trabajar con la primera agencia que le contacte.
En Oviedo, el propietario asturiano valora la profesionalidad y la confianza por encima del precio de comisión. La agencia que llega sin proceso y sin datos no genera la credibilidad necesaria para firmar un mandato exclusivo.
El mercado residencial de Oviedo tiene alta rotación de mejora de vivienda, especialmente en zonas consolidadas. INMOADS llega al propietario antes de que publique, con cualificación que filtra intención y precio alineado.
Oviedo tiene un mercado maduro y de rotación baja, con el eje de Uría, El Antiguo y Ciudad Naranco como zonas consolidadas y muy poco producto nuevo. Salen pocas viviendas y las agencias de la ciudad se conocen todas entre sí.
En un entorno así, el propietario ya tiene una idea formada de cada agencia antes de llamar, y la exclusiva se concede por reputación acumulada más que por la propuesta del día. La captación fría es especialmente ineficaz aquí.
Lo que funciona es presencia sostenida y visible mucho antes de que el propietario decida vender.
A precio medio de Oviedo, un piso de 90 m² ronda los 183.000 €. Con una subida del 15,64 % en un año, muchos propietarios sienten que es buen momento para vender y reciben llamadas de varias agencias a la vez: llegar primero y con una propuesta de exclusiva clara es lo que decide quién se queda con el encargo. Es la ciudad n.º 18 de 40 por precio medio. Compara con otras 39 ciudades en el barómetro del precio de la vivienda.
Fuentes: Tinsa, Índice de precios de vivienda terminada (nueva y usada), 3.er trimestre 2026. Cálculo del piso de 90 m² ilustrativo (precio medio × 90).
El recorrido está en la cuota, no en el volumen. Cuando salen pocas operaciones y todas las agencias van a por las mismas, llegar antes es todo el negocio.
Dejar de captar en frío. El sistema hace que el propietario llegue él, tras ver contenido de su zona, y eso en un mercado de reputación como Oviedo cambia la conversación entera.
Asturias es un mercado compacto donde la reputación local pesa mucho. El contacto sale barato, pero la conversión depende de llegar antes que el vecino que ya conoce a otra agencia. Mueve los tres controles con tus propios ratios: el cálculo va hacia atrás, desde el objetivo.
Trabajamos con una sola agencia por zona. Publicar los números de un cliente de Oviedo equivaldría a señalarlo: en una plaza concreta identificarlo sería trivial. Así que en lugar de un caso que no puedes comprobar, te dejamos el modelo con el que dimensionamos una zona antes de entrar, con los supuestos a la vista para que los sustituyas por los tuyos. Los ratios de arriba son puntos de partida orientativos, no resultados garantizados.
No es un claim de marketing. Está firmado en el contrato antes de empezar. Si al cabo de 120 días tu agencia en Oviedo no ha firmado 12 exclusivas usando el sistema, INMOADS devuelve el importe íntegro. Sin gestiones, sin condiciones.
Además, la exclusividad territorial garantiza que mientras seas cliente, tu competencia directa en tu zona en Oviedo no puede trabajar con INMOADS.
Reserva una llamada estratégica de 30 minutos. Analizamos tu situación actual, te explicamos cómo funcionaría el sistema en tu zona de Oviedo y, si hay encaje, arrancamos en menos de 2 semanas.