Captación exclusiva · Barcelona

Capta exclusivas inmobiliarias
en Barcelona
con sistema predecible

INMOADS instala en tu agencia en Barcelona el proceso completo de captación done-for-you: desde el primer contacto con el propietario hasta la firma de la exclusiva, con garantía de resultado o devolución del 100%.

✓ Garantía de devolución 100% si no se cumplen los resultados

Por qué captar exclusivas en Barcelona
requiere un sistema, no solo esfuerzo

Barcelona es el mercado con mayor presión de demanda internacional de España. Con más de 2.800 agencias operando en la ciudad, la mayoría compitiendo por el mismo pool de propietarios publicados en portales, el mandato exclusivo se consigue antes de que el propietario anuncie su intención de vender.

Precio medio · €/m²
3.800–6.200
Rango en zona urbana consolidada de Barcelona
Agencias activas en la ciudad
más de 2.800
Competencia directa por los mismos mandatos en Barcelona
Zonas clave de captación
Eixample, Gràcia, Sarrià-Sant Gervasi, Sant Just Desvern o Esplugues
Barrios con mayor rotación de propietarios en Barcelona
Exclusividad territorial
Garantizada
Una sola agencia por zona. Tu competencia directa no puede trabajar con INMOADS mientras tú seas cliente.

En Barcelona, el propietario sabe que su inmueble tiene demanda garantizada. Muchos reciben ofertas directas de compradores antes de que ninguna agencia les proponga la exclusiva. El margen para actuar es estrecho y la ventana de captación se cierra rápido.

El 58% de los propietarios barceloneses prefiere firmar con una agencia local consolidada antes que gestionar la venta en solitario. INMOADS posiciona tu agencia como la opción obvia antes de que el propietario empiece a recibir llamadas.

El sistema que instala INMOADS
en tu agencia en Barcelona

01 // Captación
Propietarios cualificados, no contactos
Campañas en Meta y Google configuradas para llegar a propietarios con intención real de vender en tu zona de Barcelona. Solo pasan al pipeline los que tienen precio alineado y motivación alta.
02 // Seguimiento
El propietario siente que estás siempre ahí
Flujos automatizados de seguimiento multicanal: WhatsApp, email, SMS. Sin que tu equipo tenga que recordar a quién llamar ni cuándo. El sistema actúa en el momento correcto, siempre.
03 // Cierre
El proceso que convierte en firmadas
Script de valoración, propuesta personalizada y proceso de firma. Tu equipo llega a la reunión con el propietario con toda la información y con los argumentos para cerrar la exclusiva en la primera visita.

Resultados reales en Barcelona

"Una agencia del Eixample firmó 8 exclusivas en los primeros 60 días usando el sistema de captación de INMOADS."
Agencia INMOADS · Barcelona

12 exclusivas en 120 días
o devolvemos el 100%

No es un claim de marketing. Está firmado en el contrato antes de empezar. Si al cabo de 120 días tu agencia en Barcelona no ha firmado 12 exclusivas usando el sistema, INMOADS devuelve el importe íntegro. Sin gestiones, sin condiciones.

Además, la exclusividad territorial garantiza que mientras seas cliente, tu competencia directa en tu zona en Barcelona no puede trabajar con INMOADS.

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12
Exclusivas firmadas garantizadas
120
Días para demostrar resultados
100%
Devolución si no se cumple
Siguiente paso

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✓ Sin compromiso · Solo para agencias que ya facturan 100K–500K€/año
Sistema disponible en toda España