Sistema done-for-you · San Sebastián

Capta exclusivas inmobiliarias
en San Sebastián con sistema predecible

INMOADS instala en tu agencia el proceso completo de captación done-for-you:
propietarios cualificados, seguimiento automático y firma de exclusiva,
con garantía de resultado o devolución del 100%.

✓ 12 exclusivas en 120 días o devolución del 100%
100+ agencias activas
12 exclusivas garantizadas
1 zona · sin competencia
0 puerta fría

Por qué captar exclusivas en San Sebastián
requiere un sistema, no solo esfuerzo

San Sebastián tiene uno de los precios por metro cuadrado más altos de España. Con más de 500 agencias en la provincia y un mercado muy selectivo, la captación de mandatos exclusivos requiere llegar al propietario con un posicionamiento de valor claro —no solo con una llamada.

Precio medio · €/m²
4.000–7.200
Rango en zona urbana consolidada de San Sebastián
Agencias activas en la ciudad
más de 500
Competencia directa por los mismos mandatos en San Sebastián
Zonas clave de captación
Gros, Amara, Antiguo, Ondarreta
Barrios con mayor rotación de propietarios en San Sebastián
Exclusividad territorial
Garantizada
Una sola agencia por zona. Tu competencia directa no puede trabajar con INMOADS mientras tú seas cliente.

En San Sebastián, el propietario tiene una visión muy clara del valor de su inmueble. La agencia que llega sin datos y sin proceso profesional no genera la confianza necesaria para firmar exclusiva en mercados de ticket alto.

El comprador de San Sebastián —con capacidad económica alta y búsqueda de inmuebles de calidad— siempre llega a través de agencia de referencia. El que capta el mandato exclusivo del propietario gana el acceso a ese comprador. INMOADS te posiciona como esa agencia.

El sistema que instala INMOADS
en tu agencia en San Sebastián

01 // Captación
Propietarios cualificados, no contactos
Campañas en Meta y Google configuradas para llegar a propietarios con intención real de vender en tu zona de San Sebastián. Solo pasan al pipeline los que tienen precio alineado y motivación alta.
02 // Seguimiento
El propietario siente que estás siempre ahí
Flujos automatizados de seguimiento multicanal: WhatsApp, email, SMS. Sin que tu equipo tenga que recordar a quién llamar ni cuándo. El sistema actúa en el momento correcto, siempre.
03 // Cierre
El proceso que convierte en firmadas
Script de valoración, propuesta personalizada y proceso de firma. Tu equipo llega a la reunión con el propietario con toda la información y con los argumentos para cerrar la exclusiva en la primera visita.

De 1 a 7 exclusivas en 75 días.
Agencia en Gros.

1
Exclusivas antes
7
Exclusivas en 75 días
"En San Sebastián el mercado es exigente. El propietario quiere datos, proceso y profesionalidad. Con INMOADS llegamos a ese estándar."
Agencia boutique · Gros, San Sebastián

12 exclusivas en 120 días
o devolvemos el 100%

No es un claim de marketing. Está firmado en el contrato antes de empezar. Si al cabo de 120 días tu agencia en San Sebastián no ha firmado 12 exclusivas usando el sistema, INMOADS devuelve el importe íntegro. Sin gestiones, sin condiciones.

Además, la exclusividad territorial garantiza que mientras seas cliente, tu competencia directa en tu zona en San Sebastián no puede trabajar con INMOADS.

12
Exclusivas firmadas garantizadas
120
Días para demostrar resultados
100%
Devolución si no se cumple
Siguiente paso

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Reserva una llamada estratégica de 30 minutos. Analizamos tu situación actual, te explicamos cómo funcionaría el sistema en tu zona de San Sebastián y, si hay encaje, arrancamos en menos de 2 semanas.

✓ Sin compromiso · Solo para agencias que ya facturan 100K–500K€/año
Sistema disponible en toda España