INMOADS instala en tu agencia el proceso completo de captación done-for-you:
propietarios cualificados, seguimiento automático y firma de exclusiva,
con garantía de resultado o devolución del 100%.
Ibiza tiene uno de los mercados inmobiliarios de lujo más exclusivos del mundo, con compradores de primer nivel global que buscan activos en un mercado con stock muy limitado. Con más de 400 agencias activas compitiendo por ese stock, el mandato exclusivo solo se consigue con relación anticipada y proceso diferenciado de primer nivel.
Ibiza tiene el stock de vivienda más limitado de cualquier mercado balear: la isla apenas incorpora obra nueva cada año, mientras la demanda de compradores europeos y latinoamericanos crecía de forma sostenida. El precio mínimo de una exclusiva vendible supera los 600.000 €; las villas de lujo superan los 5 M€ con frecuencia. Las agencias que no captan en exclusiva en Ibiza pierden comisiones de entre 30.000 y 90.000 € por cada operación cerrada sin su intermediación.
En Ibiza, el propietario de un activo premium recibe propuestas de agencias de toda Europa. Sin sistema de anticipación y sin proceso de captación que demuestre valor real desde el primer contacto, la agencia no consigue diferenciarse en un mercado donde la exclusividad es el estándar.
Ibiza tiene propietarios de activos premium que deciden vender discretamente, sin publicar en portales, a través de referencias y relaciones de confianza. INMOADS llega a ese propietario antes de que decida a quién encargar la venta.
Ibiza tiene una estacionalidad extrema que condiciona toda la captación. El propietario, mayoritariamente no residente, está en la isla en temporada y desaparece el resto del año, y el comprador internacional toma decisiones ligadas a esos mismos meses.
Talamanca, Jesús, Santa Eulària y Sant Josep concentran la vivienda de mayor valor, con operaciones grandes y muy espaciadas en el tiempo. Quien no tiene el contacto vivo cuando el propietario aterriza pierde la ventana entera y espera al año siguiente.
Por eso el trabajo aquí es de mantenimiento continuo fuera de temporada, algo que ningún equipo hace bien a mano y que un sistema hace sin esfuerzo.
Mantener viva la relación, que es justo lo que casi nadie hace. El sistema trabaja los meses en que la isla está vacía para que cuando el propietario aterrice ya te tenga presente.
A distancia y con antelación. La ventana de decisión es corta y coincide con su estancia: si el contacto se abre cuando ya está aquí, llegas tarde.
No es un claim de marketing. Está firmado en el contrato antes de empezar. Si al cabo de 120 días tu agencia en Ibiza no ha firmado 12 exclusivas usando el sistema, INMOADS devuelve el importe íntegro. Sin gestiones, sin condiciones.
Además, la exclusividad territorial garantiza que mientras seas cliente, tu competencia directa en tu zona en Ibiza no puede trabajar con INMOADS.
Reserva una llamada estratégica de 30 minutos. Analizamos tu situación actual, te explicamos cómo funcionaría el sistema en tu zona de Ibiza y, si hay encaje, arrancamos en menos de 2 semanas.