INMOADS instala en tu actividad como agente independiente el proceso completo de captación done-for-you:
propietarios cualificados en tu zona de Ibiza, seguimiento automático y cierre de exclusiva,
sin necesitar ni equipo, ni portales, ni puerta fría.
Como agente independiente en Ibiza compites en el mercado de lujo más exclusivo de España. Sin sistema de captación y gestión de demanda internacional de alto nivel, es imposible operar de forma competitiva en un mercado donde los compradores son family offices, celebrities y fondos de inversión.
En Ibiza, el precio mínimo de entrada para una exclusiva con comisión significativa es 600.000 € —y una villa de lujo supera habitualmente los 3 M€—. Para un agente independiente, Ibiza es el mercado donde menos propiedades hacen falta para generar ingresos altos: con 3 o 4 exclusivas cerradas al año los ingresos superan los 90.000–150.000 €. El sistema de INMOADS te coloca en el propietario ibicenco antes de que publique en ningún portal, en el único momento en que acepta la exclusividad.
En Ibiza, el agente independiente sin sistema de gestión de demanda de lujo internacional pierde propietarios ante agencias especializadas con acceso directo a compradores de muy alto poder adquisitivo y presencia en ferias internacionales de lujo.
Ibiza tiene propietarios locales y expatriados que deciden vender activos de lujo discretamente. Un agente con sistema puede posicionarse como el intermediario de referencia para ese propietario antes de que lo hagan las agencias internacionales especializadas.
Ibiza tiene una estacionalidad extrema que condiciona toda la captación. El propietario, mayoritariamente no residente, está en la isla en temporada y desaparece el resto del año, y el comprador internacional toma decisiones ligadas a esos mismos meses.
Talamanca, Jesús, Santa Eulària y Sant Josep concentran la vivienda de mayor valor, con operaciones grandes y muy espaciadas en el tiempo. Quien no tiene el contacto vivo cuando el propietario aterriza pierde la ventana entera y espera al año siguiente.
Para el agente solo es la diferencia entre vivir del verano o trabajar todo el año: mantener la relación viva los meses en que la isla está vacía.
Mantener viva la relación, que es justo lo que casi nadie hace. El sistema trabaja los meses en que la isla está vacía para que cuando el propietario aterrice ya te tenga presente.
A distancia y con antelación. La ventana de decisión es corta y coincide con su estancia: si el contacto se abre cuando ya está aquí, llegas tarde.
No es un claim de marketing. Está firmado en el contrato antes de empezar. Si al cabo de 120 días no has firmado 12 exclusivas en tu zona de Ibiza usando el sistema, INMOADS devuelve el importe íntegro. Sin gestiones, sin condiciones.
Y la exclusividad territorial garantiza que mientras seas cliente, ningún otro agente ni agencia de tu zona en Ibiza puede trabajar con INMOADS.
Reserva una llamada estratégica de 30 minutos. Analizamos tu situación actual, te explicamos cómo funcionaría el sistema en tu zona de Ibiza y, si hay encaje, arrancamos en menos de 2 semanas.