INMOADS instala en tu agencia el proceso completo de captación done-for-you:
propietarios cualificados, seguimiento automático y firma de exclusiva,
con garantía de resultado o no pagas.
Formentera es el mercado inmobiliario de lujo más exclusivo y con menor stock de toda España. Con solo 80 agencias activas compitiendo por un número muy reducido de propiedades de primer nivel mundial, captar el mandato exclusivo requiere relación previa y proceso de captación anticipada de alto nivel.
En Formentera, los propietarios de los activos más exclusivos venden solo a través de referencias de confianza. La agencia que no tiene relación previa no consigue ni la reunión inicial. Sin sistema de anticipación, es imposible entrar en ese círculo de confianza.
Formentera tiene propietarios de activos de ultra-lujo que deciden vender discretamente, sin publicar nunca en portales. INMOADS llega a ese propietario antes de que decida a quién encargar la venta, con un proceso de relación que demuestra el nivel de servicio que ese propietario exige.
Formentera es una isla diminuta con un parque residencial muy limitado, protección territorial estricta y prácticamente nada de obra nueva. Es Village, Sant Ferran y Es Pujols concentran casi todo el movimiento, y salen poquísimas operaciones al año.
Casi todo se sabe antes de publicarse y buena parte de las ventas se cierra entre conocidos sin llegar nunca a un portal. El propietario suele ser no residente y visita la isla solo en temporada.
Estar dentro de ese circuito y mantener el contacto fuera de temporada es todo el trabajo.
Estar dentro de ese circuito y mantener el contacto fuera de temporada, que es cuando todos desaparecen. Salen poquísimas operaciones al año y hay que estar en todas.
Una sola operación al año ya lo justifica por el ticket medio de la isla.
Baleares tiene el ticket más alto del sistema y un propietario que en buena parte no reside en la isla. El ciclo es largo y la conversación pasa por email y teléfono más que por la oficina. Mueve los tres controles con tus propios ratios: el cálculo va hacia atrás, desde el objetivo.
Trabajamos con una sola agencia por zona. Publicar los números de un cliente de Formentera equivaldría a señalarlo: en una plaza concreta identificarlo sería trivial. Así que en lugar de un caso que no puedes comprobar, te dejamos el modelo con el que dimensionamos una zona antes de entrar, con los supuestos a la vista para que los sustituyas por los tuyos. Los ratios de arriba son puntos de partida orientativos, no resultados garantizados.
No es un claim de marketing. Está firmado en el contrato antes de empezar. Si al cabo de 120 días tu agencia en Formentera no ha firmado 12 exclusivas usando el sistema, INMOADS devuelve el importe íntegro. Sin gestiones, sin condiciones.
Además, la exclusividad territorial garantiza que mientras seas cliente, tu competencia directa en tu zona en Formentera no puede trabajar con INMOADS.
Reserva una llamada estratégica de 30 minutos. Analizamos tu situación actual, te explicamos cómo funcionaría el sistema en tu zona de Formentera y, si hay encaje, arrancamos en menos de 2 semanas.