INMOADS instala en tu actividad como agente independiente el proceso completo de captación done-for-you:
propietarios cualificados en tu zona de Formentera, seguimiento automático y cierre de exclusiva,
sin necesitar ni equipo, ni portales, ni puerta fría.
Como agente independiente en Formentera operas en el mercado más exclusivo de España. Sin sistema de captación anticipada de primer nivel, es prácticamente imposible conseguir el mandato de un propietario que recibe propuestas de agencias internacionales de lujo constantemente.
En Formentera, el agente independiente sin sistema de captación de alto nivel y sin red de compradores de ultra-lujo no puede competir con las boutiques inmobiliarias internacionales que tienen oficinas en Londres, Múnich y Zürich.
Formentera tiene propietarios locales y herederos de propiedades familiares que no saben cómo acceder al mercado de compradores de ultra-lujo. Un agente con sistema puede posicionarse como ese puente antes de que lo haga una agencia internacional.
Formentera es una isla diminuta con un parque residencial muy limitado, protección territorial estricta y prácticamente nada de obra nueva. Es Village, Sant Ferran y Es Pujols concentran casi todo el movimiento, y salen poquísimas operaciones al año.
Casi todo se sabe antes de publicarse y buena parte de las ventas se cierra entre conocidos sin llegar nunca a un portal. El propietario suele ser no residente y visita la isla solo en temporada.
Para un agente independiente bien integrado en la isla, una sola operación al año ya justifica el sistema.
Estar dentro de ese circuito y mantener el contacto fuera de temporada, que es cuando todos desaparecen. Salen poquísimas operaciones al año y hay que estar en todas.
Una sola operación al año ya lo justifica por el ticket medio de la isla.
Baleares tiene el ticket más alto del sistema y un propietario que en buena parte no reside en la isla. El ciclo es largo y la conversación pasa por email y teléfono más que por la oficina. Mueve los tres controles con tus propios ratios: el cálculo va hacia atrás, desde el objetivo.
Trabajamos con una sola agencia por zona. Publicar los números de un cliente de Formentera equivaldría a señalarlo: en una plaza concreta identificarlo sería trivial. Así que en lugar de un caso que no puedes comprobar, te dejamos el modelo con el que dimensionamos una zona antes de entrar, con los supuestos a la vista para que los sustituyas por los tuyos. Los ratios de arriba son puntos de partida orientativos, no resultados garantizados.
No es un claim de marketing. Está firmado en el contrato antes de empezar. Si al cabo de 120 días no has firmado 12 exclusivas en tu zona de Formentera usando el sistema, INMOADS devuelve el importe íntegro. Sin gestiones, sin condiciones.
Y la exclusividad territorial garantiza que mientras seas cliente, ningún otro agente ni agencia de tu zona en Formentera puede trabajar con INMOADS.
Reserva una llamada estratégica de 30 minutos. Analizamos tu situación actual, te explicamos cómo funcionaría el sistema en tu zona de Formentera y, si hay encaje, arrancamos en menos de 2 semanas.