INMOADS instala en tu agencia el proceso completo de captación done-for-you:
propietarios cualificados, seguimiento automático y firma de exclusiva,
con garantía de resultado o devolución del 100%.
Granada combina mercado universitario con demanda de propietarios que buscan liquidez para mejorar de vivienda. Con más de 650 agencias activas, la competencia por mandatos exclusivos en zonas como el Realejo o el Zaidín es intensa.
En Granada, el propietario recibe llamadas de varias agencias en las primeras horas tras publicar en un portal. La agencia sin sistema de captación anticipada siempre llega tarde y compite en precio, no en valor.
Muchos propietarios granadinos que deciden vender no publican en portales de inmediato. INMOADS identifica esa intención antes de que el propietario sea contactado por la competencia, y activa un proceso de seguimiento que convierte en mandato exclusivo.
Granada tiene una particularidad que condiciona todo: buena parte del parque de Realejo, Ronda y el entorno de la universidad está destinado a alquiler de estudiantes, con rentabilidades que hacen que muchos propietarios no se planteen vender aunque el precio acompañe.
El propietario que sí decide vender suele ser un inversor que recalcula, no un vecino que se muda. Esa persona compara la venta con seguir alquilando, y quien no puede argumentar en esos términos no entra en la conversación.
Captar en Granada es demostrar que la venta gana a la renta, con números de su calle.
A precio medio de Granada, un piso de 90 m² ronda los 214.000 €. Con una subida del 9,86 % en un año, muchos propietarios sienten que es buen momento para vender y reciben llamadas de varias agencias a la vez: llegar primero y con una propuesta de exclusiva clara es lo que decide quién se queda con el encargo. Es la ciudad n.º 13 de 40 por precio medio. Compara con otras 39 ciudades en el barómetro del precio de la vivienda.
Fuentes: Tinsa, Índice de precios de vivienda terminada (nueva y usada), 3.er trimestre 2026. Cálculo del piso de 90 m² ilustrativo (precio medio × 90).
Con números. La captación en Granada se gana demostrando que la venta supera a la renta acumulada, con datos de su misma calle. Sin ese cálculo no entras en la conversación.
Se planifica la salida al mercado para el cambio de curso. Intentar vender un piso de estudiantes en enero es perder tiempo y credibilidad.
Andalucía va de la costa con ticket muy alto a capitales de interior con ciclos cortos. El coste por contacto varía más dentro de la propia comunidad que entre comunidades, así que el número que importa es el tuyo, no la media andaluza. Mueve los tres controles con tus propios ratios: el cálculo va hacia atrás, desde el objetivo.
Trabajamos con una sola agencia por zona. Publicar los números de un cliente de Granada equivaldría a señalarlo: en una plaza concreta identificarlo sería trivial. Así que en lugar de un caso que no puedes comprobar, te dejamos el modelo con el que dimensionamos una zona antes de entrar, con los supuestos a la vista para que los sustituyas por los tuyos. Los ratios de arriba son puntos de partida orientativos, no resultados garantizados.
No es un claim de marketing. Está firmado en el contrato antes de empezar. Si al cabo de 120 días tu agencia en Granada no ha firmado 12 exclusivas usando el sistema, INMOADS devuelve el importe íntegro. Sin gestiones, sin condiciones.
Además, la exclusividad territorial garantiza que mientras seas cliente, tu competencia directa en tu zona en Granada no puede trabajar con INMOADS.
Reserva una llamada estratégica de 30 minutos. Analizamos tu situación actual, te explicamos cómo funcionaría el sistema en tu zona de Granada y, si hay encaje, arrancamos en menos de 2 semanas.