INMOADS instala en tu actividad como agente independiente el proceso completo de captación done-for-you:
propietarios cualificados en tu zona de Sevilla, seguimiento automático y cierre de exclusiva,
sin necesitar ni equipo, ni portales, ni puerta fría.
En Sevilla compites contra más de 1.800 agencias. El agente independiente que triunfa no trabaja más horas: trabaja con el sistema correcto.
En Sevilla hay dos picos de actividad al año —primavera y otoño— en los que el propietario toma la decisión de vender. Un agente independiente que llega a ese propietario en el momento correcto, con datos y proceso, cierra la exclusiva antes de que ninguna agencia se entere. En Nervión y Triana, los barrios más activos, una exclusiva media genera una comisión de 8.000 a 16.000 €.
Sevilla tiene un mercado donde el agente que llega primero gana. Sin sistema de captación proactiva, dependes de la suerte o del puerta fría. Con INMOADS llegas antes que nadie.
Muchos propietarios sevillanos que deciden vender no publican en portales de inmediato. INMOADS identifica al propietario, automatiza el seguimiento y te lo entrega cuando está listo para hablar exclusividad.
El mercado sevillano tiene un peso muy alto de vivienda familiar de largo recorrido: pisos de Los Remedios, Nervión, El Porvenir y Triana que llevan décadas en la misma familia. Cuando esa vivienda sale a la venta, suele ser por herencia, por cambio de etapa o por traslado, no por oportunidad de mercado.
Eso marca el ritmo. El propietario sevillano rara vez vende con urgencia, consulta con la familia y tarda semanas o meses en decidirse. Las agencias que trabajan a base de llamada y cierre rápido pierden justamente aquí, porque el contacto se enfría antes de que el propietario esté listo.
Un agente independiente puede ganar aquí con claridad, porque la relación personal pesa más que la marca. Lo único que le falta suele ser el sistema que mantiene vivos treinta contactos a la vez sin olvidarse de ninguno.
Al contrario, es donde más rinde. El seguimiento automatizado mantiene el contacto vivo durante esos meses sin que nadie tenga que acordarse. La mayoría de agencias pierde exactamente ahí.
Sí. Es uno de los perfiles más frecuentes en Los Remedios, Triana y El Porvenir. El guion de captación contempla que la decisión es compartida entre varios herederos y que el calendario no lo marca el mercado.
Andalucía va de la costa con ticket muy alto a capitales de interior con ciclos cortos. El coste por contacto varía más dentro de la propia comunidad que entre comunidades, así que el número que importa es el tuyo, no la media andaluza. Mueve los tres controles con tus propios ratios: el cálculo va hacia atrás, desde el objetivo.
Trabajamos con una sola agencia por zona. Publicar los números de un cliente de Sevilla equivaldría a señalarlo: en una plaza concreta identificarlo sería trivial. Así que en lugar de un caso que no puedes comprobar, te dejamos el modelo con el que dimensionamos una zona antes de entrar, con los supuestos a la vista para que los sustituyas por los tuyos. Los ratios de arriba son puntos de partida orientativos, no resultados garantizados.
No es un claim de marketing. Está firmado en el contrato antes de empezar. Si al cabo de 120 días no has firmado 12 exclusivas en tu zona de Sevilla usando el sistema, INMOADS devuelve el importe íntegro. Sin gestiones, sin condiciones.
Y la exclusividad territorial garantiza que mientras seas cliente, ningún otro agente ni agencia de tu zona en Sevilla puede trabajar con INMOADS.
Reserva una llamada estratégica de 30 minutos. Analizamos tu situación actual, te explicamos cómo funcionaría el sistema en tu zona de Sevilla y, si hay encaje, arrancamos en menos de 2 semanas.