INMOADS instala en tu agencia el proceso completo de captación done-for-you:
propietarios cualificados, seguimiento automático y firma de exclusiva,
con garantía de resultado o no pagas.
Sotogrande es uno de los enclaves residenciales de lujo más exclusivos de España, con compradores internacionales de muy alto poder adquisitivo que buscan privacidad, golf y seguridad. Con solo 80 agencias activas compitiendo por un stock muy limitado, captar el mandato exclusivo requiere relación anticipada y proceso de primer nivel.
En Sotogrande, los propietarios de activos premium venden solo a través de referencias de confianza y relaciones establecidas. Sin sistema de anticipación y sin red de compradores de alto poder adquisitivo, es imposible competir con las boutiques especializadas que llevan décadas en el mercado.
Sotogrande tiene propietarios de activos de ultra-lujo que deciden vender discretamente, sin publicar nunca en portales. INMOADS llega a ese propietario antes de que decida a quién encargar la venta.
Sotogrande funciona como una urbanización privada de gran escala, con marina, campos de golf y polo, y un perfil de propietario internacional que en muchos casos usa la propiedad pocas semanas al año. La zona alta y la marina son mercados diferentes entre sí.
Las operaciones son de importe alto, muy espaciadas y con abogados y estructuras patrimoniales de por medio desde el primer momento. La discreción es un requisito, no una preferencia del propietario.
Captar aquí es cuestión de proceso documentado y confidencialidad, no de escaparate.
Es un requisito, no un obstáculo. En Sotogrande el proceso se documenta y se lleva con confidencialidad desde el primer contacto, sin escaparate.
Mercados distintos, con comprador y ticket propios. Se trabajan por separado.
Andalucía va de la costa con ticket muy alto a capitales de interior con ciclos cortos. El coste por contacto varía más dentro de la propia comunidad que entre comunidades, así que el número que importa es el tuyo, no la media andaluza. Mueve los tres controles con tus propios ratios: el cálculo va hacia atrás, desde el objetivo.
Trabajamos con una sola agencia por zona. Publicar los números de un cliente de Sotogrande equivaldría a señalarlo: en una plaza concreta identificarlo sería trivial. Así que en lugar de un caso que no puedes comprobar, te dejamos el modelo con el que dimensionamos una zona antes de entrar, con los supuestos a la vista para que los sustituyas por los tuyos. Los ratios de arriba son puntos de partida orientativos, no resultados garantizados.
No es un claim de marketing. Está firmado en el contrato antes de empezar. Si al cabo de 120 días tu agencia en Sotogrande no ha firmado 12 exclusivas usando el sistema, INMOADS devuelve el importe íntegro. Sin gestiones, sin condiciones.
Además, la exclusividad territorial garantiza que mientras seas cliente, tu competencia directa en tu zona en Sotogrande no puede trabajar con INMOADS.
Reserva una llamada estratégica de 30 minutos. Analizamos tu situación actual, te explicamos cómo funcionaría el sistema en tu zona de Sotogrande y, si hay encaje, arrancamos en menos de 2 semanas.