INMOADS instala en tu agencia el proceso completo de captación done-for-you:
propietarios cualificados, seguimiento automático y firma de exclusiva,
con garantía de resultado o no pagas.
Girona tiene un mercado inmobiliario de alta demanda, con compradores de Barcelona, de la Costa Brava y compradores internacionales. Con más de 480 agencias activas, la captación de exclusivas requiere anticipación al propietario antes de que la demanda lo sobrepase.
En Girona, el propietario tiene alta demanda directa de compradores internacionales. Sin sistema de gestión de esa demanda, el propietario decide vender por su cuenta o elige a la agencia que llegó antes, no a quien llegó con mejor propuesta.
Girona tiene demanda internacional creciente de compradores franceses, alemanes y británicos. El propietario local que decide vender necesita un profesional que gestione esa demanda con proceso. INMOADS te posiciona como ese referente.
Girona capital funciona con comprador residente en el Eixample, Montilivi y Sant Narcís, pero su mercado está permanentemente influido por la Costa Brava y por la proximidad a Francia y a Barcelona en tren de alta velocidad.
Eso genera un propietario que compara su piso con lo que valdría en la costa y un comprador que compara Girona con Barcelona. Dos referencias externas que distorsionan cualquier valoración hecha solo con datos locales.
Aterrizar esas comparaciones con comparables reales es la parte técnica de la captación aquí.
A precio medio de Girona, un piso de 90 m² ronda los 233.000 €. Con una subida del 15,28 % en un año, muchos propietarios sienten que es buen momento para vender y reciben llamadas de varias agencias a la vez: llegar primero y con una propuesta de exclusiva clara es lo que decide quién se queda con el encargo. Es la ciudad n.º 9 de 40 por precio medio. Compara con otras 39 ciudades en el barómetro del precio de la vivienda.
Fuentes: Tinsa, Índice de precios de vivienda terminada (nueva y usada), 3.er trimestre 2026. Cálculo del piso de 90 m² ilustrativo (precio medio × 90).
Con comparables de Girona capital. La proximidad a la costa y a Barcelona distorsiona todas las valoraciones hechas de oído.
Mucho. Parte del comprador compara Girona con Barcelona en tiempo de trayecto, no en kilómetros, y eso sostiene el precio.
En Cataluña el ciclo de decisión del propietario es más largo que la media y el comprador internacional pesa mucho en costa. Conviene calcular con un ratio de agenda conservador: muchas conversaciones maduran meses antes de convertirse en valoración. Mueve los tres controles con tus propios ratios: el cálculo va hacia atrás, desde el objetivo.
Trabajamos con una sola agencia por zona. Publicar los números de un cliente de Girona equivaldría a señalarlo: en una plaza concreta identificarlo sería trivial. Así que en lugar de un caso que no puedes comprobar, te dejamos el modelo con el que dimensionamos una zona antes de entrar, con los supuestos a la vista para que los sustituyas por los tuyos. Los ratios de arriba son puntos de partida orientativos, no resultados garantizados.
No es un claim de marketing. Está firmado en el contrato antes de empezar. Si al cabo de 120 días tu agencia en Girona no ha firmado 12 exclusivas usando el sistema, INMOADS devuelve el importe íntegro. Sin gestiones, sin condiciones.
Además, la exclusividad territorial garantiza que mientras seas cliente, tu competencia directa en tu zona en Girona no puede trabajar con INMOADS.
Reserva una llamada estratégica de 30 minutos. Analizamos tu situación actual, te explicamos cómo funcionaría el sistema en tu zona de Girona y, si hay encaje, arrancamos en menos de 2 semanas.