INMOADS instala en tu agencia el proceso completo de captación done-for-you:
propietarios cualificados, seguimiento automático y firma de exclusiva,
con garantía de resultado o no pagas.
A Coruña tiene un mercado inmobiliario dinámico con alta demanda en zonas como Monte Alto y Ciudad Jardín. Con más de 750 agencias activas en la ciudad y área metropolitana, la captación de mandatos exclusivos requiere llegar al propietario antes de que la competencia lo haga.
En A Coruña, el propietario tiene muchas agencias entre las que elegir. Sin un sistema que lo contacte antes y lo acompañe en su decisión, la agencia llega cuando ya ha elegido o está comparando propuestas simultáneas.
El trasvase de población entre la ciudad y municipios del área metropolitana —Oleiros, Culleredo, Arteixo— genera propietarios con intención de venta que aún no han publicado. INMOADS llega a ellos primero.
A Coruña vive una limitación física evidente: la ciudad está encajada en una península y el suelo urbano es escaso. Eso mantiene una tensión constante entre Riazor, Los Rosales o Cuatro Caminos y desplaza parte de la demanda hacia Oleiros, Culleredo y Arteixo.
El propietario coruñés lo sabe y negocia desde esa posición: asume que su vivienda se venderá y no ve por qué conceder exclusividad. El argumento que funciona no es la rapidez sino qué comprador se consigue y a qué precio final.
Eso obliga a llegar con datos, no con promesas, y a sostener el contacto mientras decide.
A precio medio de A Coruña, un piso de 90 m² ronda los 223.000 €. Con una subida del 15,51 % en un año, muchos propietarios sienten que es buen momento para vender y reciben llamadas de varias agencias a la vez: llegar primero y con una propuesta de exclusiva clara es lo que decide quién se queda con el encargo. Es la ciudad n.º 12 de 40 por precio medio. Compara con otras 39 ciudades en el barómetro del precio de la vivienda.
Fuentes: Tinsa, Índice de precios de vivienda terminada (nueva y usada), 3.er trimestre 2026. Cálculo del piso de 90 m² ilustrativo (precio medio × 90).
No la rapidez, sino el precio final y el tipo de comprador. En A Coruña la escasez de suelo juega a favor del propietario y él lo sabe: hay que competir en resultado, no en urgencia.
Sí. Buena parte de la demanda desplazada de la ciudad acaba ahí, y se trabajan como zonas propias con su propio mensaje.
Galicia reparte la actividad entre varias ciudades medianas y tiene mucha vivienda heredada entre varios propietarios. Eso alarga la decisión: el cálculo realista pide un ratio de agenda holgado. Mueve los tres controles con tus propios ratios: el cálculo va hacia atrás, desde el objetivo.
Trabajamos con una sola agencia por zona. Publicar los números de un cliente de A Coruña equivaldría a señalarlo: en una plaza concreta identificarlo sería trivial. Así que en lugar de un caso que no puedes comprobar, te dejamos el modelo con el que dimensionamos una zona antes de entrar, con los supuestos a la vista para que los sustituyas por los tuyos. Los ratios de arriba son puntos de partida orientativos, no resultados garantizados.
No es un claim de marketing. Está firmado en el contrato antes de empezar. Si al cabo de 120 días tu agencia en A Coruña no ha firmado 12 exclusivas usando el sistema, INMOADS devuelve el importe íntegro. Sin gestiones, sin condiciones.
Además, la exclusividad territorial garantiza que mientras seas cliente, tu competencia directa en tu zona en A Coruña no puede trabajar con INMOADS.
Reserva una llamada estratégica de 30 minutos. Analizamos tu situación actual, te explicamos cómo funcionaría el sistema en tu zona de A Coruña y, si hay encaje, arrancamos en menos de 2 semanas.