INMOADS instala en tu agencia el proceso completo de captación done-for-you: propietarios cualificados, seguimiento automático y firma de exclusiva, con garantía de resultado o devolución del 100%.
Alicante es el segundo mercado de la Costa Blanca, con demanda mixta local e internacional. Con más de 900 agencias operando en la ciudad, la mayoría compitiendo por el mismo pool de propietarios publicados en portales, el mandato exclusivo se consigue antes de que el propietario anuncie su intención de vender.
Alicante tiene la mayor concentración de compradores internacionales per cápita de España continental: una parte muy alta de las operaciones superiores a 200.000 € se cierran con compradores extranjeros —principalmente británicos, alemanes y belgas—. El post-Brexit generó una ola de residentes del Reino Unido que buscan propiedades en titularidad propia: perfil con alta capacidad adquisitiva y predisposición a la exclusiva. Las agencias con sistema de captación anticipada acceden a propietarios antes de que el comprador internacional les encuentre directamente.
En Alicante, el mercado se fragmenta entre residencia habitual y segunda residencia o inversión. Las agencias que intentan abarcar los dos segmentos no destacan en ninguno y acaban perdiendo mandatos ante especialistas.
INMOADS enfoca la captación en el segmento donde tu agencia es más rentable: propietarios de primera residencia con intención real de vender, precio alineado y disposición a firmar la exclusiva.
Alicante convive con dos mercados superpuestos. El residencial urbano de Centro y Vistahermosa funciona con comprador local y lógica de primera vivienda, mientras que Playa de San Juan, la Albufereta y el Cabo responden a segunda residencia y comprador extranjero, sobre todo británico, nórdico y centroeuropeo.
Las agencias que tratan ambos igual fallan en los dos. El propietario de segunda residencia suele estar fuera, decide en temporada baja y compara con lo que le cuenta un vecino de su mismo país; el residente urbano decide en semanas y compara con el portal.
Separar los dos circuitos, con mensajes y calendarios propios, es lo que convierte a una agencia alicantina en captadora en lugar de en receptora de encargos compartidos.
A precio medio de Alicante, un piso de 90 m² ronda los 191.000 €. Con una subida del 14,67 % en un año, muchos propietarios sienten que es buen momento para vender y reciben llamadas de varias agencias a la vez: llegar primero y con una propuesta de exclusiva clara es lo que decide quién se queda con el encargo. Es la ciudad n.º 16 de 40 por precio medio. Compara con otras 39 ciudades en el barómetro del precio de la vivienda.
Fuentes: Tinsa, Índice de precios de vivienda terminada (nueva y usada), 3.er trimestre 2026. Cálculo del piso de 90 m² ilustrativo (precio medio × 90).
Se pueden, pero nunca con el mismo mensaje. Se montan como dos circuitos separados: el residente urbano decide en semanas y el propietario de costa decide en temporada baja y desde fuera.
La cambia. El seguimiento va en su idioma y el calendario se adapta a cuándo están en Alicante. Es más lento pero mucho menos competido.
La Comunidad Valenciana mezcla dos mercados en uno: capital con rotación alta y costa con propietario no residente que decide despacio. Si trabajas las dos, calcula por separado: los ratios no se parecen. Mueve los tres controles con tus propios ratios: el cálculo va hacia atrás, desde el objetivo.
Trabajamos con una sola agencia por zona. Publicar los números de un cliente de Alicante equivaldría a señalarlo: en una plaza concreta identificarlo sería trivial. Así que en lugar de un caso que no puedes comprobar, te dejamos el modelo con el que dimensionamos una zona antes de entrar, con los supuestos a la vista para que los sustituyas por los tuyos. Los ratios de arriba son puntos de partida orientativos, no resultados garantizados.
No es un claim de marketing. Está firmado en el contrato antes de empezar. Si al cabo de 120 días tu agencia en Alicante no ha firmado 12 exclusivas usando el sistema, INMOADS devuelve el importe íntegro. Sin gestiones, sin condiciones.
Además, la exclusividad territorial garantiza que mientras seas cliente, tu competencia directa en tu zona en Alicante no puede trabajar con INMOADS.
Reserva una llamada estratégica de 30 minutos. Analizamos tu situación actual, te explicamos cómo funcionaría el sistema en tu zona de Alicante y, si hay encaje, arrancamos en menos de 2 semanas.