SEO para inmobiliarias

SEO para inmobiliarias: posiciónate para captar propietarios

Capta propietarios cuando posiciona páginas de venta y valoración por zona, una ficha local bien trabajada y contenido que resuelve las dudas del vendedor. Es lento, pero acumulativo.

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Demo de 20 min · sin compromiso · si no encaja, te lo decimos

12 exclusivas en 120 días o no pagasUna sola agencia por zona+300 agencias

Actualizado noviembre 2026 · Por Paco Salazar

Del buscador a la valoración
P1Propietario · Piso · CentroEntró hace 4 minNuevo
P2Propietario · ÁticoValoración jueves 17:20Agendada
P3Propietario · Adosado2ª llamada · cierre del encargo2ª llamada
P4Propietario · Piso · Zona norteNo contestó ayerSeguir
Ejemplo ilustrativo
El propietario busca en Google
Búsqueda«vender mi piso en tu zona»
ResultadosPortales y otras agencias
Tu webSin página de valoración por zona
FinalEl propietario contacta con otra
Ejemplo ilustrativo
El problema

Posicionar para compradores no trae exclusivas

  • Contenido sobre inmuebles, no sobre vender
  • Sin páginas por zona ni ficha local
  • Resultados que tardan y no se miden
Cómo funciona

SEO que posiciona al vendedor, no al comprador

Páginas por zona, ficha local y contenido que resuelve dudas del propietario.

  1. Palabras de intención de venta«vender mi piso en…», «cuánto vale mi casa».
  2. Páginas por zonaUna página útil por cada zona que trabajas.
  3. Ficha de GooglePerfil de empresa local completo y con reseñas.
  4. Contenido que resuelveGuías para el propietario, con datos.
  5. MediciónPosiciones, visitas y valoraciones recibidas.

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El sistema, paso a paso
1Anuncio a propietarios
2Formulario corto
3Aviso al móvil
4Dos llamadas con guion
5Exclusiva firmada
Ejemplo ilustrativo
Los números de referencia

Lo que cuesta captar, con datos

10 €coste medio por propietario captado
100–300 €por exclusiva con publicidad digital (600–900 € en frío)
12 en 120exclusivas en 120 días o no pagas
+300agencias han implantado el sistema

Cifras de referencia de INMOADS, no promesas: el resultado depende de la zona, la inversión y el seguimiento. Calcula las tuyas con la calculadora de coste por exclusiva.

Míralo en vídeo

Mira cómo funciona el sistema en un vídeo corto

El vídeo te explica el método y cómo encaja en tu agencia. Al terminar puedes solicitar tu demo gratuita.

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Vídeo · El sistema paso a paso
Qué incluye

Qué incluye la captación orgánica

Palabras de intenciónQué busca el propietario de tu zona cuando piensa en vender: la lista que guía el contenido.
Páginas por zonaUna página de valoración por zona, con datos reales del mercado local.
Google Business ProfileFicha completa, categorías, reseñas y publicaciones que te hacen aparecer en el mapa.
Contenido para vendedoresGuías, preguntas frecuentes y datos que resuelven las dudas antes de que llame.
Enlazado internoCada página impulsa a las demás con enlaces útiles, no con enlaces de relleno.
De visitas a valoracionesVisitas, contactos y valoraciones medidos, para saber qué página trae exclusivas.

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Encaja si…

  • Quieres un flujo de propietarios que no dependa de la suerte
  • Tienes al menos una persona que llama y hace valoraciones
  • Captas en una zona concreta con producto que ofrecer
  • Quieres medir de dónde sale cada exclusiva

No encaja si…

  • Nadie va a llamar a los propietarios
  • Solo buscas compradores para lo que ya tienes
  • No quieres invertir en publicidad
  • Solo quieres aprender la teoría de captar
Dudas frecuentes

Preguntas frecuentes

¿Sirve el SEO para una inmobiliaria pequeña?
Sí, sobre todo el SEO local. Una agencia con zona acotada puede competir en búsquedas de su municipio y barrios donde los portales no ofrecen contenido propio.
¿Cuánto tarda en dar resultados el SEO inmobiliario?
Depende de la competencia y de tu punto de partida, pero conviene pensar en meses, no en semanas. Por eso se combina con publicidad si necesitas exclusivas a corto plazo.
¿Es mejor un blog o páginas de servicio?
Para captar propietarios pesan más las páginas de servicio y de zona. El blog apoya resolviendo dudas y enlazando hacia ellas.
¿Puedo crear una página por cada municipio?
Solo si operas ahí y cada página aporta contenido propio útil. Clonar el mismo texto cambiando el nombre de la ciudad es el patrón que Google trata como contenido de baja calidad.
Siguiente paso

Que te encuentren los que quieren vender.

Una demo de 20 minutos para ver si tu zona está libre y cómo encaja el sistema en tu agencia. Una sola agencia por zona.

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