Redes sociales para inmobiliarias

Redes sociales para inmobiliarias: atrae propietarios, no solo compradores

En redes, una inmobiliaria capta propietarios cuando muestra criterio, casos reales y proceso, no solo inmuebles, y cuando cada publicación lleva a una acción: valoración, contacto o guía.

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Demo de 20 min · sin compromiso · si no encaja, te lo decimos

12 exclusivas en 120 días o no pagasUna sola agencia por zona+300 agencias

Actualizado noviembre 2026 · Por Paco Salazar

De la publicación al contacto
P1Propietario · Piso · CentroEntró hace 4 minNuevo
P2Propietario · ÁticoValoración jueves 17:20Agendada
P3Propietario · Adosado2ª llamada · cierre del encargo2ª llamada
P4Propietario · Piso · Zona norteNo contestó ayerSeguir
Ejemplo ilustrativo
Un día publicando
LunPublicas un inmueble
MiéOtro inmueble más
VieLikes de curiosos
DomNingún propietario pide valoración
Ejemplo ilustrativo
El problema

Publicar mucho no es captar

  • Solo se muestran inmuebles, que atraen compradores
  • Cada publicación acaba en ningún sitio
  • No se mide qué contenido trae propietarios
Cómo funciona

Redes que llevan a una valoración

Cada publicación tiene una acción: valoración, contacto o guía.

  1. Elige una plataformaLa que usan los propietarios de tu zona.
  2. Muestra criterio y procesoNo solo inmuebles: cómo trabajas y qué consigues.
  3. Cuenta casos con datosSolo con datos medidos y permiso.
  4. Una acción por publicaciónEnlace a valoración, contacto o guía.
  5. Mide qué trae propietariosY repite lo que funciona.

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El sistema, paso a paso
1Anuncio a propietarios
2Formulario corto
3Aviso al móvil
4Dos llamadas con guion
5Exclusiva firmada
Ejemplo ilustrativo
Los números de referencia

Lo que cuesta captar, con datos

10 €coste medio por propietario captado
100–300 €por exclusiva con publicidad digital (600–900 € en frío)
12 en 120exclusivas en 120 días o no pagas
+300agencias han implantado el sistema

Cifras de referencia de INMOADS, no promesas: el resultado depende de la zona, la inversión y el seguimiento. Calcula las tuyas con la calculadora de coste por exclusiva.

Míralo en vídeo

Mira cómo funciona el sistema en un vídeo corto

El vídeo te explica el método y cómo encaja en tu agencia. Al terminar puedes solicitar tu demo gratuita.

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Vídeo · El sistema paso a paso
Qué incluye

Qué cubre la guía de redes sociales

Líneas de contenidoQué publicar para atraer a propietarios: proceso, datos de zona y casos explicados.
Ritmo sostenibleUna frecuencia que puedes mantener meses, mejor que un mes de actividad frenética.
Plantillas de publicaciónFormatos reutilizables que explican cómo vendes y cómo valoras.
Llamada a la acciónCada pieza lleva a la valoración, no solo a «seguir la cuenta».
Respuesta a mensajesCómo atender los DM en minutos y llevarlos a una conversación útil.
Medición por redContactos y valoraciones atribuidos a cada red social.

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Encaja si…

  • Quieres un flujo de propietarios que no dependa de la suerte
  • Tienes al menos una persona que llama y hace valoraciones
  • Captas en una zona concreta con producto que ofrecer
  • Quieres medir de dónde sale cada exclusiva

No encaja si…

  • Nadie va a llamar a los propietarios
  • Solo buscas compradores para lo que ya tienes
  • No quieres invertir en publicidad
  • Solo quieres aprender la teoría de captar
Dudas frecuentes

Preguntas frecuentes

¿Sirven las redes sociales para captar propietarios?
Sí, si se usan para generar confianza y llevar a una acción concreta; si solo muestran inmuebles, atraen sobre todo a compradores.
¿Qué red social es mejor para una inmobiliaria?
Depende de dónde esté tu propietario tipo y de la constancia que puedas mantener. Elige una o dos y hazlas bien.
¿Cada cuánto publicar?
Con una frecuencia que puedas sostener durante meses. La constancia pesa más que el volumen.
¿Puedo usar casos de clientes?
Con su permiso expreso y cuidando los datos personales del inmueble y del propietario.
Siguiente paso

Publica para captar.

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